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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Plain pied de 155m2 hab construit en 2007 avec jardin et garage.

— Wattrelos 59150 —

382 000 €

155 m² / 365 m²

4 pièces

DUQUESNOY IMMOBILIER

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Plain pied en superbe état de 155m2 habitable construit en 2007, il est composé : entrée, salon, séjour de 34m2, poêle à bois grande cuisine équipée avec ilot central, double vitrage, salle de bain (baignoire+douche), buanderie, 3 chambres, une jardin de 160m2 exposé sud et un garage complètent ce bien.
Surface : 155 m2
Prix du bien : 382000€
Prix du bien hors honoraires : 370000€
Honoraires TTC : 3.24 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Consommation énergie primaire : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 3.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr