À la recherche d'une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et naturel ? Cette authentique maison en pierre, entièrement restaurée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant prestations contemporaines et cachet de l'ancien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente dans chaque pièce.
Côté intérieur :
• Une cuisine équipée aux lignes épurées ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir en toute convivialité.
• Un salon chaleureux avec cheminée de 27 m², parfait pour vos soirées cocooning.
• Deux chambres au rez-de-chaussée, confortables et bien agencées, avec chacune leur propre salle d'eau ou espace dressing.
• À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec salles de bains privatives vous garantissent confort et intimité.
En complément, un sous-sol fonctionnel avec :
• Un double garage
• Deux caves, dont une parfaite pour conserver vos vins dans les meilleures conditions.
Côté extérieur :
Un magnifique parc paysager de 9 336 m², mêlant prairies et essences variées, accueille une piscine (10X5) avec vue dégagée : un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente dans chaque pièce.
Côté intérieur :
• Une cuisine équipée aux lignes épurées ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir en toute convivialité.
• Un salon chaleureux avec cheminée de 27 m², parfait pour vos soirées cocooning.
• Deux chambres au rez-de-chaussée, confortables et bien agencées, avec chacune leur propre salle d'eau ou espace dressing.
• À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec salles de bains privatives vous garantissent confort et intimité.
En complément, un sous-sol fonctionnel avec :
• Un double garage
• Deux caves, dont une parfaite pour conserver vos vins dans les meilleures conditions.
Côté extérieur :
Un magnifique parc paysager de 9 336 m², mêlant prairies et essences variées, accueille une piscine (10X5) avec vue dégagée : un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité.
Référence: 10709354E5B740AE
Honoraires d'agence de 4.51% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 178m² à cenac-et-saint-julien
695 000 €
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