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Maison à vendre 6 pièces colpo 56390 morbihan bretagne sud
— Colpo 56390 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Maison à conception d'architecte de plain-pied à Colpo, à moins de 20 min de Vannes
Nichée au calme d'une impasse verdoyante, à proximité immédiate du centre, des commerces et des écoles, cette maison d'architecte de plain-pied offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur d'un environnement naturel luxuriant d'un parc de plus de 2900 m² nature et découverte, avec une partie encore aménageable pour une construction, piscine ou autres.
Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard donne le ton : volumes, lumière et élégance.
La pièce de vie, aux larges ouvertures sur le jardin, se compose d'un double salon-séjour convivial, complété par un espace détente idéal pour la télévision ou la lecture.
La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de praticité et de convivialité.
La partie nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements.
Un double garage avec cellier et cave vient compléter ce bien parfaitement entretenu.
À l'extérieur, la terrasse plein sud invite à la détente au cœur d'un havre de paix verdoyant.
Les atouts : conception d'architecte, environnement calme, beaux volumes, luminosité, maison entretenue.
Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 594119 )
Nichée au calme d'une impasse verdoyante, à proximité immédiate du centre, des commerces et des écoles, cette maison d'architecte de plain-pied offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur d'un environnement naturel luxuriant d'un parc de plus de 2900 m² nature et découverte, avec une partie encore aménageable pour une construction, piscine ou autres.
Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard donne le ton : volumes, lumière et élégance.
La pièce de vie, aux larges ouvertures sur le jardin, se compose d'un double salon-séjour convivial, complété par un espace détente idéal pour la télévision ou la lecture.
La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de praticité et de convivialité.
La partie nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements.
Un double garage avec cellier et cave vient compléter ce bien parfaitement entretenu.
À l'extérieur, la terrasse plein sud invite à la détente au cœur d'un havre de paix verdoyant.
Les atouts : conception d'architecte, environnement calme, beaux volumes, luminosité, maison entretenue.
Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 594119 )
Référence: 830033311240
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces colpo 56390 morbihan bretagne sud
439 000 €
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