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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Albens - maison 161 m2 - terrain 965 m2
— Albens 73410 —
Nos partenaires locaux
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Menuiseries Alu - PVC - Mixte - Bois - Volets Roulants - BSO - Porte de garage
06 95 80 06 85 ou cliquez-ici
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A découvrir en exclusivité sur la commune d’Entrelacs.
A 15 min du lac du Bourget et à 20 min du lac d’Annecy
Une jolie maison mitoyenne de 161 m2 habitables sur un terrain de 965 m2
Coté habitation :
Au premier niveau :
- Un salon de 22.8m2 avec une cheminée et accès terrasse et jardin.
- Une salle à manger de 19.15m2 accès jardin et un poêle a pellets
- Une cuisine équipée semi ouverte de 16.2m2
- 2 dressings de 3m2
- Une buanderie de 7m2avec branchements sèche-linge et lave-linge.
- Une salle « technique » adoucisseur cumulus et une cuisine d’été.
- Au second niveau :
- 4 chambres entre 10.5 et 20,3m2dont une avec un accès terrasse
- 2 salles d’eau de 4.06 et 3.56m2
Vous bénéficierez en plus de plusieurs annexes :
- Un garage de 48m2 avec 3 portes d’entrée
- Un atelier de 15m2
- Un rangement pour outil de jardinages de 12.8m2
- Pour compléter ce bien des combles aménageables d’environ 100m2
Les éléments techniques :
Huisseries pvc imitation bois
Volets roulants dans toutes les pièces
Chauffage au gaz (cuve de 1000l)
Adoucisseur d’eau
Assainissement individuel ( a remettre aux normes facture a l'appui)
Terrain et jardin arborées et clôturé
Pour conclure un bien avec beaucoup de charme et d’atout.
Annonce du GROUPE RD IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926
A 15 min du lac du Bourget et à 20 min du lac d’Annecy
Une jolie maison mitoyenne de 161 m2 habitables sur un terrain de 965 m2
Coté habitation :
Au premier niveau :
- Un salon de 22.8m2 avec une cheminée et accès terrasse et jardin.
- Une salle à manger de 19.15m2 accès jardin et un poêle a pellets
- Une cuisine équipée semi ouverte de 16.2m2
- 2 dressings de 3m2
- Une buanderie de 7m2avec branchements sèche-linge et lave-linge.
- Une salle « technique » adoucisseur cumulus et une cuisine d’été.
- Au second niveau :
- 4 chambres entre 10.5 et 20,3m2dont une avec un accès terrasse
- 2 salles d’eau de 4.06 et 3.56m2
Vous bénéficierez en plus de plusieurs annexes :
- Un garage de 48m2 avec 3 portes d’entrée
- Un atelier de 15m2
- Un rangement pour outil de jardinages de 12.8m2
- Pour compléter ce bien des combles aménageables d’environ 100m2
Les éléments techniques :
Huisseries pvc imitation bois
Volets roulants dans toutes les pièces
Chauffage au gaz (cuve de 1000l)
Adoucisseur d’eau
Assainissement individuel ( a remettre aux normes facture a l'appui)
Terrain et jardin arborées et clôturé
Pour conclure un bien avec beaucoup de charme et d’atout.
Annonce du GROUPE RD IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Albens - maison 161 m2 - terrain 965 m2
455 000 €
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