Opportunité rare sur la côte de nuits

Au cœur du centre historique de Nuits-Saint-Georges, découvrez cette maison de ville de caractère, entièrement réhabilitée en 2017.
Constituée de deux bâtiments anciens reliés par un patio, elle allie parfaitement charme bourguignon et confort contemporain. (chauffage au sol, climatisation réversible...)

Partie habitation principale (rez-de-chaussée)
- Spacieux salon-séjour de 58 m² avec salle à manger
- Cuisine équipée
- Suite parentale avec salle d'eau et WC
- Coin bureau
- WC indépendant

Appartement en duplex, idéal pour accueillir famille ou amis :
- Séjour avec cuisine
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC

Deuxième bâtiment
- Quatre belles suites, chacune avec salle de bains et WC
Parfait pour une grande famille ou un projet de location saisonnière.

Atouts supplémentaires
- Local commercial indépendant donnant sur rue
- Cave vigneronne authentique, idéale pour des soirées dégustation

Aucun travaux à prévoir : matériaux de qualité.

Ce bien rare constitue une véritable opportunité sur le marché de la Côte-d'Or.

Neyrat Immobilier Nuits St Georges
Germain Richebois
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr