Située à Châtillon-sur-Loire, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur salon/séjour, d’un salon indépendant et d’une salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres et une seconde salle d’eau.
Les extérieurs sont un véritable atout : un atelier attenant à la maison, suivi d’une grande grange, puis d’une seconde habitation indépendante composée de deux pièces, idéale pour un projet de gîte.
Deux autres ateliers/espaces de stockage, non attenants, complètent ce bien, le tout sur un terrain de 4000 m2.
Ce bien conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire, de par le calme qu’il offre grâce à sa situation dans un hameau de Châtillon-sur-Loire.
Il pourrait également convenir à un projet de location type gîte ou Airbnb, en exploitant la deuxième habitation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur salon/séjour, d’un salon indépendant et d’une salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres et une seconde salle d’eau.
Les extérieurs sont un véritable atout : un atelier attenant à la maison, suivi d’une grande grange, puis d’une seconde habitation indépendante composée de deux pièces, idéale pour un projet de gîte.
Deux autres ateliers/espaces de stockage, non attenants, complètent ce bien, le tout sur un terrain de 4000 m2.
Ce bien conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire, de par le calme qu’il offre grâce à sa situation dans un hameau de Châtillon-sur-Loire.
Il pourrait également convenir à un projet de location type gîte ou Airbnb, en exploitant la deuxième habitation.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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194 000 €
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