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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement toit terrasse - 5 pièces duplex
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Dernier étage avec terrasse
Appartement 5 pièces 127 m2 Cagnes-sur-Mer
À seulement 500 mètres de la mer et à deux pas du centre-ville de Cagnes-sur-Mer (gare, commerces, écoles), découvrez ce duplex rénové en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et accès direct aux rives de la Cagnes.
Les atouts :
Duplex traversant de 127 m2
Séjour / Cuisine 50 m2
Terrasse de 100 m2 avec cuisine d’été, exposée ouest
Loggia fermée de 32 m2 offrant un bel espace supplémentaire
Résidence avec piscine
Disposition :
1er niveau :
Grand séjour avec cuisine américaine équipée
Suite parentale avec salle de bain et WC
1 chambre
1 salle d’eau
1 WC indépendant
1 loggia de 32 m2
2e niveau :
2 pièces modulables (chambres, bureau, salle de jeux, salon…)
1 salle d’eau avec wc
Grande terrasse avec cuisine d’été
Prestations :
Climatisation réversible à tous les niveaux
Garage en sous-sol
Cave
Copropriété :
190 lots (dont 60 lots d’habitation)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 4 806 € (env. 400 €/mois, hors fonds de travaux de 15%)
Taxe foncière : 2135 €
Appartement 5 pièces 127 m2 Cagnes-sur-Mer
À seulement 500 mètres de la mer et à deux pas du centre-ville de Cagnes-sur-Mer (gare, commerces, écoles), découvrez ce duplex rénové en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et accès direct aux rives de la Cagnes.
Les atouts :
Duplex traversant de 127 m2
Séjour / Cuisine 50 m2
Terrasse de 100 m2 avec cuisine d’été, exposée ouest
Loggia fermée de 32 m2 offrant un bel espace supplémentaire
Résidence avec piscine
Disposition :
1er niveau :
Grand séjour avec cuisine américaine équipée
Suite parentale avec salle de bain et WC
1 chambre
1 salle d’eau
1 WC indépendant
1 loggia de 32 m2
2e niveau :
2 pièces modulables (chambres, bureau, salle de jeux, salon…)
1 salle d’eau avec wc
Grande terrasse avec cuisine d’été
Prestations :
Climatisation réversible à tous les niveaux
Garage en sous-sol
Cave
Copropriété :
190 lots (dont 60 lots d’habitation)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 4 806 € (env. 400 €/mois, hors fonds de travaux de 15%)
Taxe foncière : 2135 €
Référence: 41
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 4806 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement toit terrasse - 5 pièces duplex
650 000 €
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