Sur la commune d'Aulnay, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût il y a seulement deux ans.
Elle allie le charme de l'ancien et le confort du neuf grâce à une rénovation complète : isolation, sols, huisseries, électricité, plomberie, salles d'eau… tout a été refait. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
L'entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine permet d'optimiser les rangements et complète la partie jour.
Deux pièces supplémentaires, situées au rez-de-chaussée, peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou atelier ou autre.
Au premier étage, un palier ouvre sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend une première chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau ou chambre et deux autres chambres très confortables.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative avec WC. Cet espace offre une réelle intimité et un confort appréciable pour la vie quotidienne.
La maison dispose d'une très belle cour privative, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité sans le tracas de l'entretien.
Un garage attenant complète l'ensemble, permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts
Rénovation intégrale et récente (moins de deux ans)
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
Quatre à cinq chambres selon l'aménagement souhaité
Espaces modulables et lumineux
Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
Elle allie le charme de l'ancien et le confort du neuf grâce à une rénovation complète : isolation, sols, huisseries, électricité, plomberie, salles d'eau… tout a été refait. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
L'entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine permet d'optimiser les rangements et complète la partie jour.
Deux pièces supplémentaires, situées au rez-de-chaussée, peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou atelier ou autre.
Au premier étage, un palier ouvre sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend une première chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau ou chambre et deux autres chambres très confortables.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative avec WC. Cet espace offre une réelle intimité et un confort appréciable pour la vie quotidienne.
La maison dispose d'une très belle cour privative, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité sans le tracas de l'entretien.
Un garage attenant complète l'ensemble, permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts
Rénovation intégrale et récente (moins de deux ans)
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
Quatre à cinq chambres selon l'aménagement souhaité
Espaces modulables et lumineux
Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
Référence: 193600
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale entièrement rénovée
299 500 €
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