En exclusivité, découvrez cet appartement de 70 m2 situé dans un quartier recherché et calme de Nantes, à proximité des commerces, écoles et transports.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous profiterez également d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative, un atout rare sur le secteur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder avec Julie Hubert Agence IGOR IMMOBILIER.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous profiterez également d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative, un atout rare sur le secteur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder avec Julie Hubert Agence IGOR IMMOBILIER.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 70 m2 - quartier calme
161 000 €
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