EXCLUSIVITÉ – Spacieuse maison de village à Autignac (20 min de Béziers)
Vous recherchez une maison alliant charme, espace et confort moderne ?
Découvrez cette belle maison de village de plus de 130 m² habitables, prête à accueillir votre famille et vos projets.
Ses atouts principaux :
Grand salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager les repas en toute simplicité.
Bureau idéal pour télétravailler ou créer un espace lecture.
3 grandes chambres, confortables et lumineuses.
Belle salle de bains avec WC.
Terrasse de 32 m², idéale pour vos repas d'été ou moments de détente
Grand garage de 32 m² pour stationner, bricoler ou stocker sans contrainte.
Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Confort et économies :
Panneaux photovoltaïques
Climatisation réversible
Cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver
Située à Autignac, charmant village typique à seulement 20 minutes de Béziers, cette maison offre espace, authenticité et prestations modernes dans un environnement paisible.
Une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de confort et de charme villageois !
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925149
Vous recherchez une maison alliant charme, espace et confort moderne ?
Découvrez cette belle maison de village de plus de 130 m² habitables, prête à accueillir votre famille et vos projets.
Ses atouts principaux :
Grand salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager les repas en toute simplicité.
Bureau idéal pour télétravailler ou créer un espace lecture.
3 grandes chambres, confortables et lumineuses.
Belle salle de bains avec WC.
Terrasse de 32 m², idéale pour vos repas d'été ou moments de détente
Grand garage de 32 m² pour stationner, bricoler ou stocker sans contrainte.
Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Confort et économies :
Panneaux photovoltaïques
Climatisation réversible
Cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver
Située à Autignac, charmant village typique à seulement 20 minutes de Béziers, cette maison offre espace, authenticité et prestations modernes dans un environnement paisible.
Une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de confort et de charme villageois !
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925149
Référence: 340939563803
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village de type 6 , terrasse et garage
189 000 €
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