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Appartement avec vue panoramique – quartier colombier - rennes
— Rennes 35000 —
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Appartement avec vue panoramique – Quartier Colombier - Rennes
Au 11ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement unique offrant une vue panoramique à 180° sur la ville, dans un environnement calme au cœur du centre-ville de Rennes.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon filant orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil couchant.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement assurent intimité et confort.
Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble.
La résidence offre des services de gardiennage et de conciergerie, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
Un cellier et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare.
Atouts :
- Emplacement central et recherché
- Résidence avec services
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
Un bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 275, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926307
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Côté nuit, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement assurent intimité et confort.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340939915191
Bien en copropriété. Nombre de lots : 275. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement avec vue panoramique – quartier colombier - rennes
295 000 €
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