Name: Marseille 9eme maison mitoyenne à vendre 5 pièces 650 000 euros, 184m2 au sol, 166m2 carrez, 120m2 terrain
SKU: 340934958319
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

650 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 322 € €	108 587 € €
15 ans	4 609 € €	179 535 € €
20 ans	3 763 € €	253 135 € €
25 ans	3 282 € €	334 602 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

184 m² / 187 m²

5 pièces

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Marseille 9eme arrondissement maison de ville traversante Est-Ouest dans une rue calme et aérée proche du stade vélodrome, proche des crèches, écoles, commerces, métro, bus et du futur tramway. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, grande pièce de vie avec cheminée/insert près de 40 m2, wc et buanderie.
1er étage : 2 chambres avec placards intégrés, coin bureau, salle de bain, wc indépendant,
2e étage : spacieuse suite parentale avec salle de bain, wc et rangements pour un total de 47 m2 au sol soit 28,50 m2 loi carrez.
Souplex : grande pièce polyvalente de 38 m2 : possibilité home cinéma, salle de jeux, espace de travail...
A l'extérieur côté jardin, un garage à moto, abri à vélos et stockage de bois.
agréable cour sans vis vis au calme. Fibre, doubles vitrages et volets sécurisés. Chaudière à gaz révisée et cheminée avec insert; Maison en parfait état, proche de toute les facilités, à adapter à vos goûts pour un grand confort de vie.
VENEZ VISITER POUR VOUS RENDRE COMPTE DU POTENTIEL ET DU LIEU. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915437

Référence: 340934958319
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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