Découvrez cette maison de 98,6 m² habitables, avec terrasse couverte et jardinet, située au cœur du village de Bassoues, une bastide emblématique du Gers connue pour sa halle, son donjon et ses remparts.
Vous pouvez accéder à la maison par le chemin de ronde (côté est) ou par une ruelle côté jardinet, où il est également possible de stationner votre véhicule et d'accéder de plain-pied à la maison.
L'entrée principale et le couloir desservent les différentes pièces du rez-de-chaussée :
- un séjour lumineux de 21 m², avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse couverte, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur
- une cuisine équipée aménagée de meubles en bois, disposant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur
- une chambre
- une salle de bains
- un WC séparé
- un cellier pratique pour le rangement.
L'escalier mène à l'étage où vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec leurs beaux parquets, idéales pour accueillir famille ou invités.
Le jardinet, d'environ 80 m2, facile d'entretien, avec son cabanon de rangement est exposé au sud.
Vous apprécierez la terrasse couverte pour prendre vos repas en plein air.
La fenêtres sont en double vitrage bois. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout.
Vous profiterez des vues sur les éléments historiques de Bassoues : remparts, tourelles, et tour.
Cette maison est idéale pour vivre toute l'année dans un village regroupant tous les services principaux (école, boulangerie-épicerie, café-restaurant, agence postale, etc.)
À seulement 13 km de Marciac, célèbre pour son festival de jazz international, cette maison est aussi un parfait pied-à-terre pour les amoureux du patrimoine, de la campagne gersoise et de la culture.
Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925453
Vous pouvez accéder à la maison par le chemin de ronde (côté est) ou par une ruelle côté jardinet, où il est également possible de stationner votre véhicule et d'accéder de plain-pied à la maison.
L'entrée principale et le couloir desservent les différentes pièces du rez-de-chaussée :
- un séjour lumineux de 21 m², avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse couverte, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur
- une cuisine équipée aménagée de meubles en bois, disposant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur
- une chambre
- une salle de bains
- un WC séparé
- un cellier pratique pour le rangement.
L'escalier mène à l'étage où vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec leurs beaux parquets, idéales pour accueillir famille ou invités.
Le jardinet, d'environ 80 m2, facile d'entretien, avec son cabanon de rangement est exposé au sud.
Vous apprécierez la terrasse couverte pour prendre vos repas en plein air.
La fenêtres sont en double vitrage bois. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout.
Vous profiterez des vues sur les éléments historiques de Bassoues : remparts, tourelles, et tour.
Cette maison est idéale pour vivre toute l'année dans un village regroupant tous les services principaux (école, boulangerie-épicerie, café-restaurant, agence postale, etc.)
À seulement 13 km de Marciac, célèbre pour son festival de jazz international, cette maison est aussi un parfait pied-à-terre pour les amoureux du patrimoine, de la campagne gersoise et de la culture.
Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925453
Référence: 340934773640
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre à bassoues – 98,6 m² habitables avec terrasse couverte et jardinet
149 000 €
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