36400 - MONTGIVRAY - PAVILLON de 2007 - 160m² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 1390m² TERRAIN - TERRASSE - ATELIER - GARAGE - SANS VIS A VIS.
Découvrez ce superbe pavillon à l'architecture moderne de 2007, niché dans un environnement paisible à seulement 6 minutes du centre-ville de La Châtre. Conçue pour offrir confort et intimité, cette belle maison familiale allie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
- Les atouts de ce bien :
Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin
Chauffage au sol + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse
Suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage + mezzanine d'environ 20m²
Jardin clos et arboré, parfaitement entretenu
Garage, atelier et dépendances
- Caractéristiques principales
Surface habitable : 160 m²
Terrain : 1 390 m²
Construction de 2007
Classe énergie D – Classe climat B
- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire)
WC indépendant
Buanderie
- A l'Étage:
Mezzanine de 21 m²
Trois chambres dont une avec dressing
Salle d'eau
WC
- Extérieurs et équipements :
Une grande terrasse avec store
Garage attenant, atelier et cabanon de jardin
Volets roulants électriques, double vitrage
Portail motorisé
Fibre
À seulement 4 km de La Châtre, 40mn de Châteauroux, 3h15 de Paris (2H de train).
Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Découvrez ce superbe pavillon à l'architecture moderne de 2007, niché dans un environnement paisible à seulement 6 minutes du centre-ville de La Châtre. Conçue pour offrir confort et intimité, cette belle maison familiale allie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
- Les atouts de ce bien :
Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin
Chauffage au sol + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse
Suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage + mezzanine d'environ 20m²
Jardin clos et arboré, parfaitement entretenu
Garage, atelier et dépendances
- Caractéristiques principales
Surface habitable : 160 m²
Terrain : 1 390 m²
Construction de 2007
Classe énergie D – Classe climat B
- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire)
WC indépendant
Buanderie
- A l'Étage:
Mezzanine de 21 m²
Trois chambres dont une avec dressing
Salle d'eau
WC
- Extérieurs et équipements :
Une grande terrasse avec store
Garage attenant, atelier et cabanon de jardin
Volets roulants électriques, double vitrage
Portail motorisé
Fibre
À seulement 4 km de La Châtre, 40mn de Châteauroux, 3h15 de Paris (2H de train).
Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 160m² à montgivray
278 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)