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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande villa d'environ 1671m2 avec vue degagee et grand terrain paysager de 5050 m2
— Saint-Cezaire-Sur-Siagne 06530 —
745 000 €
161 m² / 5 050 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
A LA VENTE EN EXCLUSIVITE !
TRES BELLE PROPRIETE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE et TERRAIN EN RESTANQUES PAYSAGEES 5 PIECES 4 CHAMBRES 161 m² habitables !
En lisière de forêt, dans un cadre naturel privilégié et au calme, découvrez cette superbe villa de 5 pièces offrant environ 161 m² habitables sur un terrain paysager de 5 050 m² en restanques, joliment arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes.
Sa position dominante et son exposition plein sud offrent une vue dégagée sur la nature environnante.
La VILLA présentée dans un état irréprochable, se compose :
- Au Rez-de-chaussée : Entrée et couloir, Vaste pièce de vie de 60 m² regroupant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon-séjour et une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, buanderie / cellier, 2 chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire, double vasque et WC, WC indépendant, Garage attenant à la maison.
- A l'Étage : Dégagement, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, Grenier accessible, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
745 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Dominique Chantrenne au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 425 295.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A LA VENTE EN EXCLUSIVITE !
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En lisière de forêt, dans un cadre naturel privilégié et au calme, découvrez cette superbe villa de 5 pièces offrant environ 161 m² habitables sur un terrain paysager de 5 050 m² en restanques, joliment arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes.
Sa position dominante et son exposition plein sud offrent une vue dégagée sur la nature environnante.
La VILLA présentée dans un état irréprochable, se compose :
- Au Rez-de-chaussée : Entrée et couloir, Vaste pièce de vie de 60 m² regroupant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon-séjour et une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, buanderie / cellier, 2 chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire, double vasque et WC, WC indépendant, Garage attenant à la maison.
- A l'Étage : Dégagement, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, Grenier accessible, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
745 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Dominique Chantrenne au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 425 295.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 425295DCH
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grande villa d'environ 1671m2 avec vue degagee et grand terrain paysager de 5050 m2
745 000 €
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