Villa 4 faces de 137 m2 sur une parcelle de 2000 m2 constructibles

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 70 développe environ 137 m2 habitables de plain-pied, à remettre au goût du jour selon vos envies.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de plusieurs chambres confortables ainsi que d’une véranda spacieuse de 30 m2, idéale pour profiter de la luminosité toute l’année.
Le bien dispose également du double vitrage, d’un garage attenant et d’un vaste terrain de 2 000 m2, divisible et constructible, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de projet immobilier.
En complément, une dépendance T2 de 30 m2 permet d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif.
Une opportunité rare à Argelès-sur-Mer : un grand terrain, une maison avec un véritable potentiel de valorisation.
Pour plus de renseignements contactez Aurore SEMPÉRÉ-GAONACH au [Coordonnées masquées].
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la socièté SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostics : 17/04/2025
Estimation des couts annuels d'énergie entre 1431€ et 1937€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr