Petit immeuble de rapport

A VENDRE en exclusivité cet immeuble composé d'un local commercial en rdc et d'un appartement en duplex à l'étage avec entrée intérieure depuis le magasin et extérieure . Peut servir d'appartement de fonction pour le commerce ou être louer indépendamment. Situé au centre du village de Cuges les pins, il est idéalement placé sur l'axe central qui traverse la commune. Le local en parfait état, permet toutes activités de commerce (pas d'extraction en place) d'une surface de 60 m2. Au 1er étage l'appartement intégralement refait à neuf en 2021 avec cuisine ouverte, salle d'eau et séjour et au 2eme étage une chambre d'environ 11 m2 (dupex). L'ensemble était loué 1.500€/mois en 2025

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