Name: Un mélange parfait de charme et de confort...
SKU: 2030
Price: 880000 EUR
Availability: InStock

880 000 €

Financer ce bien à partir de 4 443 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 558 € €	147 010 € €
15 ans	6 239 € €	243 063 € €
20 ans	5 095 € €	342 705 € €
25 ans	4 443 € €	453 000 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

265 m² / 511 m²

7 pièces

Côté Mer

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Véritable coup de cœur...
L'agence Côté Mer a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété, qui s'étend sur plus de 265m2 de surface, en plein cœur de la station balnéaire.
La propriété comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et semi-équipée, arrière-cuisine, 4 chambres à l'étage et 3 appartements indépendants dont 2 studios et un duplex d'environ 702. La charmante cour intérieure paysagée invite au plaisir de la détente, et à en apprécier chaque instant..
Implantée sur une parcelle de 511m2, elle dispose également d'une cave, atelier et garage de + 100m2.
Cette demeure idéale pour une grande famille ou pour tout autre projet allie authenticité et potentiel exceptionnel...

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17[Coordonnées masquées]35141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 6400€ et 8700€. Indice de référence 2021,2022,2023

Référence: 2030
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 0.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2024

Coûts annuels estimés : 6 400 € - 8 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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