Venez découvrir cette agréable maison T4 / T5 de Plain Pied, construite en 2006 et parfaitement entretenue, implantée dans un cadre champêtre sur une belle parcelle clôturée et arborée de 2500 m2, à la limite entre Plaisance et Fonsorbes.
Vous serez accueilli par une entrée avec grand placard, menant à une superbe pièce de vie traversante de 78 m2, spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur la verdure.
Le salon cosy est un véritable lieu de détente, et la cuisine ouverte équipée invite à préparer de bons petits plats. La grande salle à manger promet l'aisance de repas animés avec familles et amis.
L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/Wc, deux chambres avec placards et une salle d'eau.
Le grand garage de 90 m2 se compose d'un espace atelier, rangement, une rochelle et un bureau.
Le parc arboré bénéficie de beaux espaces verts avec fruitiers, oliviers centaines, potager et puits avec arrosage intégré.
La piscine 8x4 m offre un havre de paix à l'ombre de la glycine, avec sa cuisine d'été et son barbecue.
Vous serez accueilli par une entrée avec grand placard, menant à une superbe pièce de vie traversante de 78 m2, spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur la verdure.
Le salon cosy est un véritable lieu de détente, et la cuisine ouverte équipée invite à préparer de bons petits plats. La grande salle à manger promet l'aisance de repas animés avec familles et amis.
L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/Wc, deux chambres avec placards et une salle d'eau.
Le grand garage de 90 m2 se compose d'un espace atelier, rangement, une rochelle et un bureau.
Le parc arboré bénéficie de beaux espaces verts avec fruitiers, oliviers centaines, potager et puits avec arrosage intégré.
La piscine 8x4 m offre un havre de paix à l'ombre de la glycine, avec sa cuisine d'été et son barbecue.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4/T5 de 160 m2 avec piscine, garage et carport.
469 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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