Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :
Située à Beaumont-lès-Valence, dans un quartier calme et résidentiel, au fond d’une impasse, cette maison de 1976 offre environ 135 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 464 m2.
Ce bien se compose de la façon suivante :
À l’étage principal :Une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ombragée de 21m2, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres supplémentaires, des toilettes, ainsi qu’un grand garage isolé de 37 m2, aménagé avec une cuisine d’été.
À l’extérieur :Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de détente avec salon de jardin, cabanon de rangement, et une vaste terrasse en béton désactivé entourant la piscine.
Une maison très agréable à vivre, offrant calme, confort et convivialité dans un cadre verdoyant et paisible.
Spécificités :
- Copropriété horizontale
- Chauffage au gaz + climatisation réversible
- Assainissement au tout à l'égoût
- Menuiseries en PVC et Alu double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Forage et arrosage automatique.
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Statut du négociateur : gérante. Référence du bien : 202 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des couts entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure.
Située à Beaumont-lès-Valence, dans un quartier calme et résidentiel, au fond d’une impasse, cette maison de 1976 offre environ 135 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 464 m2.
Ce bien se compose de la façon suivante :
À l’étage principal :Une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ombragée de 21m2, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres supplémentaires, des toilettes, ainsi qu’un grand garage isolé de 37 m2, aménagé avec une cuisine d’été.
À l’extérieur :Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de détente avec salon de jardin, cabanon de rangement, et une vaste terrasse en béton désactivé entourant la piscine.
Une maison très agréable à vivre, offrant calme, confort et convivialité dans un cadre verdoyant et paisible.
Spécificités :
- Copropriété horizontale
- Chauffage au gaz + climatisation réversible
- Assainissement au tout à l'égoût
- Menuiseries en PVC et Alu double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Forage et arrosage automatique.
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Statut du négociateur : gérante. Référence du bien : 202 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des couts entre 1600 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure.
Référence: 202475
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Beaumont-les-valence : maison - 5 pièces - garage - piscine
390 000 €
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