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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Loft en duplex 144 m2 avec deux places de parking
— Millau 12100 —
Nos partenaires locaux
Millau Superbe loft en duplex avec terrasse et spa
En plein centre-ville de Millau, dans une rue au calme à proximité du boulevard de la Capelle, venez découvrir ce magnifique loft en duplex situé au premier étage d’une petite copropriété.
Ce bien de 144 m2 carrez (pour 182 m2 habitables au sol) vous séduira par ses volumes, son esprit contemporain et son atmosphère chaleureuse.
Au premier niveau, vous profiterez d’une vaste pièce à vivre de 73 m2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger donnant sur une grande terrasse de 31,5 m2 avec spa.
Ce niveau comprend également une première chambre de 11,74 m2, une salle d’eau de 7,74 m2 et un WC séparé.
À l’étage, une belle mezzanine avec vue plongeante sur l'espace cuisine dessert trois chambres, dont une en enfilade pouvant sinon faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Le chauffage est assuré par des pompe à chaleur air/air à l'étage et air/eau au sol sur le premier niveau.
De plus vous bénéficierez de deux places de stationnement dans le parking privé de l’immeuble avec portail motorisé.
De très belles prestations pour un bien rare sur le marché millavois, prêt à accueillir vos valises… et celles de vos enfants !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Au premier niveau, vous profiterez d’une vaste pièce à vivre de 73 m2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger donnant sur une grande terrasse de 31,5 m2 avec spa.
Ce niveau comprend également une première chambre de 11,74 m2, une salle d’eau de 7,74 m2 et un WC séparé.
À l’étage, une belle mezzanine avec vue plongeante sur l'espace cuisine dessert trois chambres, dont une en enfilade pouvant sinon faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Le chauffage est assuré par des pompe à chaleur air/air à l'étage et air/eau au sol sur le premier niveau.
De plus vous bénéficierez de deux places de stationnement dans le parking privé de l’immeuble avec portail motorisé.
De très belles prestations pour un bien rare sur le marché millavois, prêt à accueillir vos valises… et celles de vos enfants !
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Référence: 96054
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1200 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Loft en duplex 144 m2 avec deux places de parking
298 000 €
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