75 100 €
70 m² / 473 m²
4 pièces
Maison individuelle - semi plain pied - garage
IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO - ACCÉDANT
Venez découvrir sur la commune de Preux au bois, dans un secteur calme proche de la forêt de Mormal cette maison à rénovée offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, une cuisine, un salon avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés de sur la jolie cheminée existante.
Salle de bains et WC.
A l'étage, un grenier aménageable de plus de 40 m2 pouvant accueillir 2 à 3 chambres
La maison possède également un grand garage et un terrain non attenant
Chauffage au gaz, menuiseries en PVC double vitrage sur la façade de la maison
Cette maison mérite une rénovation globale ( isolation, mode de chauffage, menuiseries).
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au [Coordonnées masquées] .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 et 4730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO - ACCÉDANT
Venez découvrir sur la commune de Preux au bois, dans un secteur calme proche de la forêt de Mormal cette maison à rénovée offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, une cuisine, un salon avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés de sur la jolie cheminée existante.
Salle de bains et WC.
A l'étage, un grenier aménageable de plus de 40 m2 pouvant accueillir 2 à 3 chambres
La maison possède également un grand garage et un terrain non attenant
Chauffage au gaz, menuiseries en PVC double vitrage sur la façade de la maison
Cette maison mérite une rénovation globale ( isolation, mode de chauffage, menuiseries).
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au [Coordonnées masquées] .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 et 4730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 70m² à preux-au-bois
75 100 €
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