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ABDJ
à Marseille-1e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Maison contemporaine à la pointe rouge calme, confort et vue mer
— Marseille-8e 13008 —
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Nichée au cœur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison allie élégance et douceur de vivre, à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré.
Édifiée sur un terrain de 490 m2, elle développe 212 m2 d’espaces généreux et parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et verdoyant, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un garage spacieux complète l’ensemble.
À l’intérieur, la lumière naturelle met en valeur un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d’eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l’étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d’une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville.
Climatisation intégrale, matériaux haut de gamme, excellente performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien.
Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre.
Contact ML de Bryas. [Coordonnées masquées]
Édifiée sur un terrain de 490 m2, elle développe 212 m2 d’espaces généreux et parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et verdoyant, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un garage spacieux complète l’ensemble.
À l’intérieur, la lumière naturelle met en valeur un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d’eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l’étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d’une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville.
Climatisation intégrale, matériaux haut de gamme, excellente performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien.
Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre.
Contact ML de Bryas. [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine à la pointe rouge calme, confort et vue mer
1 595 000 €
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