Name: Maison art deco d'exception avec double garage et jardin
SKU: 25059
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

795 000 €

284 m² / 57 m²

8 pièces

Agence Residence

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Située au coeur du triangle d'or, l'agence RESIDENCE vous présente une maison Art déco de 284 m2 habitables (338 m2 de surface au sol) avec double garage, jardin et ascenseur privatif desservant chaque niveau.
Entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, chambre (ou bureau), cuisine d'été avec accès au jardin, buanderie, toilette, garage double (47 m2) avec porte motorisée.
A l'étage une entrée/dégagement dessert une chambre (28 m2), une salle d'eau (douche à l'itaienne) et espace dressing aménagé (17 m2), une seconde chambre ou salon (32 m2), toilette.
Le dernier niveau se compose d'un salon/séjour (44 m2), cuisine entièrement équipée (17 m2), toilette, une suite parentale avec dégagement desservant une chambre et son dressing aménagé (21 m2), salle d'eau (douche à l'italienne), bureau.
Sous-sol comprenant cave à vins, deux pièces dont chaufferie.
Emplacement, raffinement des prestations sont les atouts de ce bien rare.

Référence: 25059
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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