Situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet agréable appartement T4offre une vue extraordinaire sur le parc et sur la ville du Mans. Lumineux, spacieux et sans vis-à-vis, il séduit par ses volumes généreux et son cadre paisible.
Il comprend un grand salon-séjour de 27 m2, une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’un superbe balcon de 30 m2, idéal pour profiter des beaux jours et admirer la vue.
L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que d’une entrée de 10 m2 avec rangements pratiques.
Pour plus de confort, l’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un parking résidentiel sécurisé.
Bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, il se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare au Mans, offrant de beaux volumes, un grand extérieur et une vue imprenable sur la ville.
Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Il comprend un grand salon-séjour de 27 m2, une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’un superbe balcon de 30 m2, idéal pour profiter des beaux jours et admirer la vue.
L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que d’une entrée de 10 m2 avec rangements pratiques.
Pour plus de confort, l’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un parking résidentiel sécurisé.
Bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, il se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare au Mans, offrant de beaux volumes, un grand extérieur et une vue imprenable sur la ville.
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Référence: 2257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 3100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Bel appartement t4 au mans grand balcon et beaux volumes
129 500 €
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