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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 avec 3 chambres, balcon et garage double lyon 7ème
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
LYON 7e Jean Macé / Parc Blandan Grand T4 lumineux avec balcon et garage double.
À deux pas de la place Jean Macé (métro, marché, commerces) et du Parc Blandan (17 hectares de verdure), bienvenue dans ce spacieux appartement de 95 m2, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2003.
Lumineux et en excellent état, il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un salon-séjour orienté sud-ouest ouvrant sur un premier balcon et d’une cuisine séparée donnant également accès à un extérieur.
La partie nuit offre trois grandes chambres de 12, 13 et 14 m2, toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau avec douche ainsi que des toilettes séparées.
Chauffage individuel gaz DPE C Charges maîtrisées : 110 €/mois.
LE PLUS RARE : un garage double, accessible directement par l'ascenseur.
Un atout majeur dans le secteur, idéal pour une famille.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
À deux pas de la place Jean Macé (métro, marché, commerces) et du Parc Blandan (17 hectares de verdure), bienvenue dans ce spacieux appartement de 95 m2, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2003.
Lumineux et en excellent état, il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un salon-séjour orienté sud-ouest ouvrant sur un premier balcon et d’une cuisine séparée donnant également accès à un extérieur.
La partie nuit offre trois grandes chambres de 12, 13 et 14 m2, toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau avec douche ainsi que des toilettes séparées.
Chauffage individuel gaz DPE C Charges maîtrisées : 110 €/mois.
LE PLUS RARE : un garage double, accessible directement par l'ascenseur.
Un atout majeur dans le secteur, idéal pour une famille.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T4 avec 3 chambres, balcon et garage double lyon 7ème
435 000 €
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