Nouveau et en exclusivité à Ostwald ! Coup de coeur pour ce magnifique F3 de 71m2, en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une petite copropriété. Prestations de qualité. Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir, posez vos meubles ! Tram à 100mètres, commerces également. Idéal 1er achat et aussi personne à mobilité réduite !
A visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Un film de l'appartement est disponible sur le site de Robin des Toits ! c'est une vraie 1ère visite, n'hésitez pas à le visionner.
Vous serez séduits par sa luminosité, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, et donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, avec vue sur la verdure. L'appartement comprend également une grande entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire, des WC séparé, et 2 chambres très lumineuses.
Vendu avec une cave. Parkings communs.
Les plus de cet appartement : Bon diagnostic énergétique et bonne isolation (DPE C). Electricité aux normes : pas d'anomalies. Faibles charges de copropriété (175/mois avec chauffage et eau chaude inclus). Chauffage gaz collectif, avec chaudière qui vient d'être entièrement payée par les propriétaires ! Electroménager état neuf.
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538222613
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
A visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Un film de l'appartement est disponible sur le site de Robin des Toits ! c'est une vraie 1ère visite, n'hésitez pas à le visionner.
Vous serez séduits par sa luminosité, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, et donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, avec vue sur la verdure. L'appartement comprend également une grande entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire, des WC séparé, et 2 chambres très lumineuses.
Vendu avec une cave. Parkings communs.
Les plus de cet appartement : Bon diagnostic énergétique et bonne isolation (DPE C). Electricité aux normes : pas d'anomalies. Faibles charges de copropriété (175/mois avec chauffage et eau chaude inclus). Chauffage gaz collectif, avec chaudière qui vient d'être entièrement payée par les propriétaires ! Electroménager état neuf.
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538222613
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Référence: 3316-ROBINDESTOITS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 3.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 71m² à ostwald
181 000 €
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