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Maison 116 m2
— Saint-Malo 35400 —
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REGM immobilier Nathalie Denécheau [Coordonnées masquées] vous propose à la vente cette maison de 116 M2 de 2012. Nichée dans un quartier calme et verdoyant de Saint Malo, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa conception moderne, sa lumière traversante, . Avec ses 116 M2 habitable(surface utile 132 M2) , 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau et wc séparé, 3 grandes chambres à l'étage , un salle de bain, wc. 1 espace de rangement, Au RDC une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et sur le magnifique jardin exposé sud. une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon,(possibilité de mettre un pôele à bois) , une arrière cuisine. Cette maison offre tout l'espace pour accueillir confortablement votre famille. Profitez d'un cadre de vie paisible à deux pas des premiers commerces et à 10 minutes des plages. Une adresse rare dans ce secteur recherché de Château Malo ou il fait bon vivre toute l'année.
Pas de travaux à faire. Décoration soignée et au goût du jour.
Prix de vente 400 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par DENECHEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: RSC 751 393893, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Pas de travaux à faire. Décoration soignée et au goût du jour.
Prix de vente 400 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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400 000 €
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