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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 133m² à montreuil
— Montreuil 93100 —
699 000 €
133 m² / 513 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Maison-Loft contemporaine avec jardin et 2 studios proche métro Hôpital (ligne 11)
Votre agence ERA BOISSIÈRE vous invite à découvrir cette superbe maison-loft de 2014, nichée au coeur d'un îlot de verdure, offrant calme, lumière et volumes.
Située à poche du métro Hôpital (à moins de 10 minutes à pied) et des commerces du quartier (boulangeries, supermarché Auchan, boucherie, épicerie, pharmacie, pressing, salle de sport...), cette maison de 83 m² allie parfaitement modernité et confort de vie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 31 m² et un jardin arboré de 240 m².
Une chambre attenante avec accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une chambre offrant une vue plongeante sur la pièce de vie et le jardin.
Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun, avec terrasse privative de 10 m² actuellement loués.
Possibilité de rattacher l'un des d'eux studio à la maison principale pour créer une troisième chambre.
Cette maison atypique et lumineuse saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme, et son environnement verdoyant.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA BOISSIÈRE vous invite à découvrir cette superbe maison-loft de 2014, nichée au coeur d'un îlot de verdure, offrant calme, lumière et volumes.
Située à poche du métro Hôpital (à moins de 10 minutes à pied) et des commerces du quartier (boulangeries, supermarché Auchan, boucherie, épicerie, pharmacie, pressing, salle de sport...), cette maison de 83 m² allie parfaitement modernité et confort de vie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 31 m² et un jardin arboré de 240 m².
Une chambre attenante avec accès direct à une seconde terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une chambre offrant une vue plongeante sur la pièce de vie et le jardin.
Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun, avec terrasse privative de 10 m² actuellement loués.
Possibilité de rattacher l'un des d'eux studio à la maison principale pour créer une troisième chambre.
Cette maison atypique et lumineuse saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme, et son environnement verdoyant.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 286
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à montreuil
699 000 €
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