Maison en pierres ardéchoises 63m² habitable dans un hameau sans jardin, possédant cependant un terrain constructible à 30m .
Maison rénovée avec deux chambres à l'étage, comme une salle de bain et au rez de chaussée sa cuisine ouverte sur son séjour possédant une cheminée servant de chauffage principal.
Un toilette pour chaque niveau.
Une cave accompagne ce bien en sous sol donnant sur la façade Est de la maison.
Terrain autours de la maison avec droit de passage et droit d'échelle pour l'entretien.
Fosse toutes eaux dans la cave sans traitement, à prévoir sa mise en conformité.
Le terrain constructible de 400m² est en partie sur la parcelle de 800m² à 30m de la maison sans mitoyenneté. (devis EDF et Veolia effectués, mise à jour C.U validée le 23 octobre 2025)
Des bâtiments semi durs en bois sont en place . Ils peuvent à tout moment être remplacés par une nouvelle construction (projet de vivre dans la maison de 63m² en attendant la construction ).
Par la suite, la maison actuelle pourra convenir d'appoint pour une location dès l'emménagement effectué de la nouvelle maison.
Le terrain par sa structure et son embellissement peut aussi être pour un projet de jardin d'hiver comme d'été à quelques pas de la maison (piscine Hors sol présente par ailleurs).
un produit à fort potentiel et à développement! Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison rénovée avec deux chambres à l'étage, comme une salle de bain et au rez de chaussée sa cuisine ouverte sur son séjour possédant une cheminée servant de chauffage principal.
Un toilette pour chaque niveau.
Une cave accompagne ce bien en sous sol donnant sur la façade Est de la maison.
Terrain autours de la maison avec droit de passage et droit d'échelle pour l'entretien.
Fosse toutes eaux dans la cave sans traitement, à prévoir sa mise en conformité.
Le terrain constructible de 400m² est en partie sur la parcelle de 800m² à 30m de la maison sans mitoyenneté. (devis EDF et Veolia effectués, mise à jour C.U validée le 23 octobre 2025)
Des bâtiments semi durs en bois sont en place . Ils peuvent à tout moment être remplacés par une nouvelle construction (projet de vivre dans la maison de 63m² en attendant la construction ).
Par la suite, la maison actuelle pourra convenir d'appoint pour une location dès l'emménagement effectué de la nouvelle maison.
Le terrain par sa structure et son embellissement peut aussi être pour un projet de jardin d'hiver comme d'été à quelques pas de la maison (piscine Hors sol présente par ailleurs).
un produit à fort potentiel et à développement! Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 63m² à saint-apollinaire-de-rias
139 000 €
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