Découvrez ce charmant chalet d'une superficie de 30 m², idéalement situé en bord de Seine sur la commune de Vaux sur Seine, sur un vaste terrain de 1000 m² arboré de magnifiques arbres fruitiers. Ce bien authentique offre un fort potentiel de réhabilitation, que ce soit pour en faire un lieu de vie ou pour investir dans une location très recherchée dans ce secteur propice à la nature.
Dans ce cadre idyllique, vous pourrez également envisager la rénovation d'un ponton pour y accueillir votre bateau. Profitez de la proximité d'un réseau de commodités, y compris des commerces, des pharmacies ainsi que des écoles. Une nouvelle dynamique s'installe avec l'ouverture prochaine d'un centre médical dans la commune, rendant cet emplacement encore plus attrayant.
À moins de 500 mètres, le Parc de la Martinière et d'autres espaces verts tels que le 124 Chem. des Clos, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires, garantissent un cadre de vie agréable et accessible pour les familles.
Caractéristiques techniques
- Label DPE : G
- Surface du jardin : 1000 m²
- Abris de jardin
- Année de construction : 1930
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dans ce cadre idyllique, vous pourrez également envisager la rénovation d'un ponton pour y accueillir votre bateau. Profitez de la proximité d'un réseau de commodités, y compris des commerces, des pharmacies ainsi que des écoles. Une nouvelle dynamique s'installe avec l'ouverture prochaine d'un centre médical dans la commune, rendant cet emplacement encore plus attrayant.
À moins de 500 mètres, le Parc de la Martinière et d'autres espaces verts tels que le 124 Chem. des Clos, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires, garantissent un cadre de vie agréable et accessible pour les familles.
Caractéristiques techniques
- Label DPE : G
- Surface du jardin : 1000 m²
- Abris de jardin
- Année de construction : 1930
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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29m² à vaux-sur-seine
180 000 €
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