Name: Paris vi entre vaneau et duroc - duplex de 150 m² traversant sur jardins
SKU: P10037
Price: 2100000 EUR
Availability: InStock

2 100 000 €

Financer ce bien à partir de 10 603 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	20 423 € €	350 818 € €
15 ans	14 889 € €	580 036 € €
20 ans	12 158 € €	817 820 € €
25 ans	10 603 € €	1 081 023 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

148 m²

6 pièces

Marc Foujols Paris Rive Droite

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Dans une copropriété de charme datant de 1900, découvrez ce duplex traversant de 150 m², au calme absolu, entre deux jardins et sans aucun vis-à-vis.

Actuellement issu du regroupement de deux lots (toujours distincts juridiquement), l’appartement offre un fort potentiel de rénovation ou de redivision.
Au 2ᵉ étage : un salon avec poutre apparentes, une chambre, une salle de douche, une vaste pièce de séjour traversante avec trémie d’escalier, ainsi qu’une petite cuisine.
Au 3ᵉ étage : un second séjour, une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une deuxième cuisine.
Avec ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une rare opportunité dans un environnement recherché.
Un projet idéal pour donner vie à un bel appartement familial ou créer deux unités indépendantes.

Référence: P10037
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 960 € - 5 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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