710 000 €

97 m²

4 pièces

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Spacieux appartement 4 pièces de 97 m2 au sein d'un palais classé, offrant une vue sur le parc et un panorama dans l'axe des Îles de Lérins. Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son cachet unique. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un salon convivial, de deux belles chambres, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Deux salles d'eau, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien. Un balcon filant s'étend sur toute la largeur de l'appartement, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant. Stationnement collectif au sein de l'enceinte du palais. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu d'exception

Référence: mdt

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre iii: t4 97 m2 de caractere dans palais classe

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Alexandre iii: t4 97 m2 de caractere dans palais classe

710 000 €