Name: Maison 215m² à auxerre
SKU: 19608
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 085 € €	70 164 € €
15 ans	2 978 € €	116 007 € €
20 ans	2 432 € €	163 564 € €
25 ans	2 121 € €	216 205 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

215 m² / 369 m²

10 pièces

Century 21 Martinot Immobilier Auxerre

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Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située dans un quartier très prisé du centre ville d'Auxerre : Avenue de la Puisaye. Une demeure d'exception, alliant élégance, espace et authenticité, pour une vie citadine tout en sérénité. Dés l'entrée, le ton est donné baignés de lumière, de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Salon double avec parquets, cuisine conviviale ouvrant sur véranda, chambre, WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau. Le dernier niveau offre encore 2 chambres mansardées et un grenier, parfait pour les familles nombreuses ou un espace d'accueil. Sous-sol complet avec chaufferie, cave, et grande pièces fonctionnelle. A l'extérieur, un jardin clos de 369 m2, agrémenté d'une piscine couverte et d'un petit garage. Chauffage central au gaz.Maison au cachet rare, mêlant le confort moderne à l'authenticité des belles demeures auxerroises.

Référence: 19608
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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