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À vendre en exclusivité - maison néo-provençale d'exception à figanières - 6 chambres, piscine et terrain de 6440 m²
— Figanieres 83830 —
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison Néoprovençale d'Exception à Figanières - 6 Chambres, Piscine et Terrain de 6440 m². Située à 18 minutes de l'autoroute A8, 25 minutes de la gare des Arcs et 10 minutes de DRAGUIGNAN, venez découvrir, dans un quartier recherché, calme et résidentiel près du centre village et du collège, cette spacieuse maison Néoprovençale de 2006, d'environ 218 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain relativement plat et paysagé de 6 440 m². Cette propriété se compose : - D'une belle entrée séparant la partie vie de la partie nuit avec un patio ; - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant sur une grande terrasse entièrement pavée, avec une partie couverte de 42m² grâce à sa pergola bio climatique avec éclairage de 7x6m ; - D'une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une seconde terrasse couverte ; - De 5 chambres de plain-pied dont une chambre avec sa salle d'eau privative et un espace TV ; - D'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant ; - D'une suite parentale à l'étage avec son dressing, sa salle de bains avec WC et un bureau ; Une cave, un cellier et une buanderie complète l'habitation principale. A l'extérieur vous trouverez : - Un GARAGE avec sa mezzanine pour plus d'espace de rangement ; - Une PISCINE de 10x4m avec plage piscine et parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant avec un local technique. SES ATOUTS : volumes généreux, environnement paisible et localisation idéale, exposition optimale, prestations de qualité et potentiel familial, chauffage au sol réversible, deux terrasses couvertes, maison traversante, possibilité installation cheminée ou poêle selon vos envies, tout à l'égout, 6 chambres, nombreuses salles de bains et douche et bien d'autres... En quelques mots : Le cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire au soleil. N'attendez plus ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre en exclusivité - maison néo-provençale d'exception à figanières - 6 chambres, piscine et terrain de 6440 m²
870 000 €
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