Name: Cluny - Saint Michel - 2/3 pièces de charme en étage élevé
SKU: ISL/TG/11985/V
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

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895 000 €

69 m²

3 pièces

DISTRICT ILE SAINT LOUIS

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5ème limitrophe 6ème, dans un bel immeuble XVIIe dont la façade et la cage d'escalier sont classées, un appartement calme et ensoleillé situé au 4ème étage sans ascenseur, d'une surface loi Carrez de 67,64 m2.

Il comprend une grande entrée avec un espace bureau, un séjour plein ouest baigné de soleil comprenant une grande alcôve pour accueillir un lit d'appoint, une chambre avec dressing, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Possibilité de faire 2 chambres.

L'appartement a conservé les éléments d'époque qui en font tout le charme : belle hauteur sous plafond de 3m20, tomettes, moulures et cheminée. Sa double exposition Est/Ouest lui procure un bel ensoleillement et il offre une jolie vue sur l'église Saint Séverin côté cour.
Enfin son plan en étoile, modulable, se prête à différentes possibilités d'aménagement.

Proximité des écoles de renom (sectorisation Henri IV) et des transports en commun.

Une Cave complète cette bien.

Référence: ISL/TG/11985/V
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-5e achat appartement paris-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr