Maison 280m² à fresnes-sur-marne

À 15 minutes de Disneyland Paris et de l'aéroport Roissy-CDG, cette propriété d'exception de 280 m² marie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle convient aussi bien comme résidence principale pleine de caractère que pour un projet professionnel ou un investissement (division en logements, gîtes, chambres d'hôtes).

Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour de 110 m², très lumineux, ouvrant sur une cuisine équipée qui préserve l'authenticité tout en proposant des prestations modernes. La suite parentale de 45 m² constitue un véritable cocon avec douche, double vasque, WC et un espace balnéothérapie, idéal pour des moments de détente. Deux grandes chambres indépendantes, chacune avec accès privatif et salle d'eau attenante, sont particulièrement adaptées à l'accueil d'invités ou à une activité d'hébergement. Deux autres pièces peuvent servir de bureaux ou de chambres d'appoint selon vos besoins. Les combles aménageables de 80 m² offrent un fort potentiel pour créer un loft, un atelier ou une surface de vie supplémentaire.

La propriété bénéficie d'une cour aménagée avec des espaces de détente et d'un grand garage apportant une belle capacité de stockage ou de stationnement. Située dans un environnement calme et recherché, elle convient à une vie familiale sereine ou à un projet entrepreneurial.

Les volumes généreux et la distribution des espaces permettent de multiples scénarios : création de plusieurs logements, développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans un secteur touristique attractif, ou simple préservation d'un cadre de vie d'exception pour un foyer souhaitant espace et cachet. Son emplacement stratégique, sa capacité d'aménagement et son caractère en font une opportunité rare. Le prix est négociable, ce qui constitue une invitation à la visite.

Conseillère locale et experte de Fresnes-sur-Marne, je me tiens à votre disposition pour étudier votre projet et organiser une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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