Commerce 468m² à muret

A VENDRE - MURET Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations. 101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments. LOCAL COMMERCIAL – RDC - 468.87 m² environ - surface utile 377.96 m² environ Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique. Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique. Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives. Revêtements muraux : Sans Objet Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique. Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l’acquéreur. Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale. Prix Net Vendeur : 907 103.33 EUR HT Frais d'agence en sus à la charge du vendeur : 5% HT du prix net vendeur Taxe foncière: NC Charges de copropriété : NC Disponible immédiatement ! A visiter absolument ! REF L-10359 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com