199 500 €
176 m² / 1 038 m²
11 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans une ruelle calme d’un village prisé et pittoresque, cette belle maison en pierre offre espace, authenticité et potentiel. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances au cœur du Périgord Vert.
À seulement 5 minutes de Saint-Pardoux-La-Rivière (café, brasserie, boulangerie) et 15 minutes de Nontron avec tous les commerces. La magnifique ville de Brantôme, surnommée la Venise du Périgord, se trouve à seulement 18 minutes, avec son marché animé et ses restaurants en bord de rivière.
La propriété comprend deux maisons attenantes, actuellement reliées, pouvant être utilisées comme une grande maison familiale ou avec un logement d’amis indépendant.
Maison principale
Salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois
Cuisine lumineuse, idéale pour recevoir
Salle de bains avec buanderie
À l’étage : trois chambres doubles et une salle d’eau avec WC
Maison d’amis
Salon-salle à manger avec poêle à bois
Espace buanderie (possibilité de créer une cuisine-sous réserve des autorisations nécessaires)
À l’étage : deux chambres doubles et deux salles d’eau avec WC
Extérieur
Grand jardin clos attenant, principalement engazonné
Deux granges (60 m² et 28 m² environ) dont une attenante à la maison
Parking privé à l’intérieur du portail
Environnement paisible à l’angle d’une ruelle et d’un chemin sans issue
Chauffage par 4 poêles à bois complétés par des radiateurs électriques.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter du calme et de la douceur de vie en Dordogne.
À seulement 5 minutes de Saint-Pardoux-La-Rivière (café, brasserie, boulangerie) et 15 minutes de Nontron avec tous les commerces. La magnifique ville de Brantôme, surnommée la Venise du Périgord, se trouve à seulement 18 minutes, avec son marché animé et ses restaurants en bord de rivière.
La propriété comprend deux maisons attenantes, actuellement reliées, pouvant être utilisées comme une grande maison familiale ou avec un logement d’amis indépendant.
Maison principale
Salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois
Cuisine lumineuse, idéale pour recevoir
Salle de bains avec buanderie
À l’étage : trois chambres doubles et une salle d’eau avec WC
Maison d’amis
Salon-salle à manger avec poêle à bois
Espace buanderie (possibilité de créer une cuisine-sous réserve des autorisations nécessaires)
À l’étage : deux chambres doubles et deux salles d’eau avec WC
Extérieur
Grand jardin clos attenant, principalement engazonné
Deux granges (60 m² et 28 m² environ) dont une attenante à la maison
Parking privé à l’intérieur du portail
Environnement paisible à l’angle d’une ruelle et d’un chemin sans issue
Chauffage par 4 poêles à bois complétés par des radiateurs électriques.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter du calme et de la douceur de vie en Dordogne.
Référence: BVI0083071
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison en pierre de 5 chambres avec jardin et dépendances – périgord vert
199 500 €
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