Superbe contemporaine, rare sur le marché ! Cette habitation de construction récente (2003) vous offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de plus de 37m², vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est ouverte, sur le séjour, où vous apprécierez également le poêle à bois pour les soirées d'hiver. La climatisation quant à elle, assurera le confort des chaudes journées d'été.
Le terrain de plus de 2700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux garages et de dépendances indépendantes, idéales pour un atelier ou un abri-voiture.
Située dans un secteur dominant Port Sainte Marie, vous serez à proximité de plusieurs écoles, primaire et collège, ainsi que de la gare.
Une belle opportunité d'acquérir une maison de qualité, avec un bon standing et des équipements modernes.
Contactez l'agence ERA G.I - PROPERTY pour organiser une visite, dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de plus de 37m², vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est ouverte, sur le séjour, où vous apprécierez également le poêle à bois pour les soirées d'hiver. La climatisation quant à elle, assurera le confort des chaudes journées d'été.
Le terrain de plus de 2700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux garages et de dépendances indépendantes, idéales pour un atelier ou un abri-voiture.
Située dans un secteur dominant Port Sainte Marie, vous serez à proximité de plusieurs écoles, primaire et collège, ainsi que de la gare.
Une belle opportunité d'acquérir une maison de qualité, avec un bon standing et des équipements modernes.
Contactez l'agence ERA G.I - PROPERTY pour organiser une visite, dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1103
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 114m² à port-sainte-marie
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)