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à Aubagne
Maison 200m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
1 250 000 €
200 m² / 1 035 m²
8 pièces
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Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose cette propriété à la vente dans le secteur des Granettes.
Cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 200m² comprend également 80m² environ d' annexes et se situe proche de toutes les commodités, école, bus et axes autoroutiers.
Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison exposée plein Sud .
Sur une parcelle de 1035m² de terrain paysagé, avec piscine, elle se compose de :
- Au rez de chaussée: une belle entrée, un salon/séjour avec mezzanine ouvert sur une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, et une autre salle d'eau avec wc.
- A l'étage: deux chambres, dont une avec une salle d'eau, un wc et l'accès à une tropézienne.
- En sous sol: un studio indépendant avec salle d'eau et wc, une salle de cinéma, une cave, deux celliers, un grand garage.
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle.
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 200m² comprend également 80m² environ d' annexes et se situe proche de toutes les commodités, école, bus et axes autoroutiers.
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Sur une parcelle de 1035m² de terrain paysagé, avec piscine, elle se compose de :
- Au rez de chaussée: une belle entrée, un salon/séjour avec mezzanine ouvert sur une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, et une autre salle d'eau avec wc.
- A l'étage: deux chambres, dont une avec une salle d'eau, un wc et l'accès à une tropézienne.
- En sous sol: un studio indépendant avec salle d'eau et wc, une salle de cinéma, une cave, deux celliers, un grand garage.
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle.
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3215
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à aix-en-provence
1 250 000 €
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