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Versailles - notre dame les prés - appartement à vendre - 322,31m² - 4 chambres - terrasse de 50m².
— Versailles 78000 —
2 400 000 €
322 m²
8 pièces
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Quartier Notre Dame Les Prés, au sein d'une petite copropriété parfaitement tenue et ayant profité de récentes rénovations (ravalement, toiture, ascenseur notamment), ce superbe appartement aux volumes rares dispose d'une terrasse de 50m² sans vis-à-vis et idéalement exposée plein ouest.
Seul sur le palier, cet appartement d’exception développe une superficie de 322 m² répartis entre la vaste entrée avec rangements, la magnifique pièce de réception de 112m² disposant d'un salon télévision, d'un salon central avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'un espace bar. Une grande cuisine attenante à la salle à manger, une buanderie ainsi que des toilettes de courtoisie complètent cette partie jour exceptionnelle.
Les espaces nuit disposent, d’une part, de deux grandes suites complètes donnant chacune sur la terrasse, et d’autre part - rejointes par une spacieuse pièce palière pouvant servir de bureau - de deux belles chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Deux places de parking complètent cet appartement d'exception, au calme absolu, en plein cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Versailles.
EXCLUSIVITE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1970€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005
Seul sur le palier, cet appartement d’exception développe une superficie de 322 m² répartis entre la vaste entrée avec rangements, la magnifique pièce de réception de 112m² disposant d'un salon télévision, d'un salon central avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'un espace bar. Une grande cuisine attenante à la salle à manger, une buanderie ainsi que des toilettes de courtoisie complètent cette partie jour exceptionnelle.
Les espaces nuit disposent, d’une part, de deux grandes suites complètes donnant chacune sur la terrasse, et d’autre part - rejointes par une spacieuse pièce palière pouvant servir de bureau - de deux belles chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Deux places de parking complètent cet appartement d'exception, au calme absolu, en plein cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Versailles.
EXCLUSIVITE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1970€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Versailles - notre dame les prés - appartement à vendre - 322,31m² - 4 chambres - terrasse de 50m².
2 400 000 €
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