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Maison 2 chambres + atelier sur 400m² environ
— Vertou 44120 —
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PROMESSE DE VENTE SIGNÉE....
Située dans une petite copropriété calme, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution.
Elle se compose de :
Un salon-séjour lumineux,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle d’eau avec WC,
Deux chambres,
Un débarras.
Atouts extérieurs :
Un préau,
Un atelier, facilement transformable en bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle ou télétravail),
Un abri de jardin,
Le tout sur une parcelle d’environ 400 m².
Le bien présente également un potentiel d’agrandissement via extension, vous permettant de personnaliser et d’optimiser l’espace selon vos besoins.
Une opportunité rare, alliant confort existant et possibilités d’aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
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Deux chambres,
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Le tout sur une parcelle d’environ 400 m².
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 2 chambres + atelier sur 400m² environ
254 800 €
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