Appartement 82m² à tomblaine

Appartement ou local professionnel - 82,79 m² + balcon + parking + cave Situé en rez-de-chaussée surélevé d?une résidence bien entretenue, ce spacieux local de 82,79 m² Carrez offre un fort potentiel d?aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou pour y créer un appartement confortable. - Disposition actuelle : Local professionnel (possibilité de changement de destination) - Projet d?aménagement possible : Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et cuisine à créer - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en double vitrage PVC - Grand séjour avec accès à un large balcon exposé Sud-Ouest ? ravalement des balcons effectué en mai 2024 - Charges : 81 ? / mois - Place de parking privative incluse - Cave en sous-sol - Idéal professions libérales, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien. Travaux à prévoir, mais belle base saine et lumineuse avec fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE : E (303 kWh/m2/an) GES : E (51 Kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr