Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces 148 m²
— Baulon 35580 —
299 990 €
148 m² / 538 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Vous recherchez une maison récente, spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible ?
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente une belle maison contemporaine de 2011 d'une surface de 148 m² située dans un hameau paisible à environ 1,5 Kms du centre de Baulon.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie conviviale alliant salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un confort de vie au quotidien. Un WC séparé.
Une grande pièce de 20 m² pourra s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport, espace télétravail...) ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine très fonctionnelle d'environ 20 m².
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 538 m² comprenant une terrasse et sa pergola, un bassin et ses poissons, un poulailler, un abri de jardin, une seconde terrasse et son carport équipé de panneaux photovoltaïques où vous pourrez y installer votre jacuzzi.
Un garage d'environ 25 m² non attenant à la maison vient compléter l'ensemble !
Les atouts de cette maison répondant aux normes BBC:
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC
- Panneaux photovoltaïques sur carport, garage et abri de jardin
- Environnement calme
- Pas de travaux à prévoir
Une maison familiale où il fait bon vivre !
Visite virtuelle sur demande.
Contactez CIMM IMMOBILIER Bréal-sous-Montfort dès à présent pour programmer une visite !
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente une belle maison contemporaine de 2011 d'une surface de 148 m² située dans un hameau paisible à environ 1,5 Kms du centre de Baulon.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie conviviale alliant salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un confort de vie au quotidien. Un WC séparé.
Une grande pièce de 20 m² pourra s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport, espace télétravail...) ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine très fonctionnelle d'environ 20 m².
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 538 m² comprenant une terrasse et sa pergola, un bassin et ses poissons, un poulailler, un abri de jardin, une seconde terrasse et son carport équipé de panneaux photovoltaïques où vous pourrez y installer votre jacuzzi.
Un garage d'environ 25 m² non attenant à la maison vient compléter l'ensemble !
Les atouts de cette maison répondant aux normes BBC:
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC
- Panneaux photovoltaïques sur carport, garage et abri de jardin
- Environnement calme
- Pas de travaux à prévoir
Une maison familiale où il fait bon vivre !
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces 148 m²
299 990 €
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