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Magnifique f4 au bas du petit juas
— Cannes 06400 —
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Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et du marché Forville, cet appartement de 96 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence Art Déco de 1926.
Doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une climatisation nouvellement installée dans la pièce de vie, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un agencement pensé pour le bien-être.
Dès l’entrée, l’atmosphère se dévoile à travers des volumes généreux et des finitions soignées.
La cuisine US, reste entièrement équipée.
L'espace nuit se situe aux deux extrémités de l'appartement:
D'un côté, La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de rangements et d’une salle d'eau (toilettes).
De l'autre côté, Les deux autres grandes chambres, lumineuses et confortables, partagent la deuxième salle d'eau (toilettes).
L'offre comprend, également, une chambre de service (8 m²) (7éme étage) ainsi qu’une cave spacieuse pour une capacité de rangement optimale
La résidence, parfaitement entretenue, assure un cadre de vie sécurisé.
Un emplacement privilégié et un fort potentiel locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate, à pied, de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un fort attrait pour la location saisonnière.
Sa localisation (Bas du petit Juas) en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, notamment lors des nombreuses manifestations cannoises.
A noter que la location d'un garage fermé et sécurisé, situé à quelques pas, est proposée par les propriétaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et du marché Forville, cet appartement de 96 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence Art Déco de 1926.
Doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une climatisation nouvellement installée dans la pièce de vie, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un agencement pensé pour le bien-être.
Dès l’entrée, l’atmosphère se dévoile à travers des volumes généreux et des finitions soignées.
La cuisine US, reste entièrement équipée.
L'espace nuit se situe aux deux extrémités de l'appartement:
D'un côté, La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de rangements et d’une salle d'eau (toilettes).
De l'autre côté, Les deux autres grandes chambres, lumineuses et confortables, partagent la deuxième salle d'eau (toilettes).
L'offre comprend, également, une chambre de service (8 m²) (7éme étage) ainsi qu’une cave spacieuse pour une capacité de rangement optimale
La résidence, parfaitement entretenue, assure un cadre de vie sécurisé.
Un emplacement privilégié et un fort potentiel locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate, à pied, de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un fort attrait pour la location saisonnière.
Sa localisation (Bas du petit Juas) en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, notamment lors des nombreuses manifestations cannoises.
A noter que la location d'un garage fermé et sécurisé, situé à quelques pas, est proposée par les propriétaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique f4 au bas du petit juas
549 900 €
Voir aussi :
appartements avec garage cannes
achat appartement cannes
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