Appartement à vendre Dol De Bretagne 3 pièces 47 m²

REF : MD-12997, 139 100 euros *. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 IDEAL INVESTISSEUR Lien vidéo de présentation : https://youtu.be/0oJvk9obroU Dans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement T3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m² avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Cave privative. Charges annuelles : 880 euros Loyer mensuel du locataire en place : 480 euros+ 35 euros de charges (charges locatives de copropriété) Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation) Lien vidéo de présentation : https://youtu.be/0oJvk9obroU CLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m²/an), CLASSE CLIMAT: B ( 10kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (*Honoraires à la charge du vendeur) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 879 euros.