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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 78m² à marseille-7e
— Marseille-7e 13007 —
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AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 d'environ 77 m² spacieux, lumineux et traversant.
Vous recherchez un bien rare et de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille ? Profitez d'un emplacement idéal et recherché, au sein d'une résidence bien entretenue de Saint-Victor, 7ème arrondissement de Marseille. Accédez à tous les commerces, écoles, et transports à pied du bien.
Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme absolu vous séduira dès les premiers instants, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Appartement traversant.
Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, une belle terrasse verdoyante idéale pour vos moments de détente, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec matériaux de qualité. En prime, un garage est proposé en supplément pour plus de confort et de sécurité aux prix de 45 000 euros.
L'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie marseillaise tout en étant dans un environnement calme et agréable.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Tristan HERAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme absolu vous séduira dès les premiers instants, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Appartement traversant.
Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée, une belle terrasse verdoyante idéale pour vos moments de détente, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec matériaux de qualité. En prime, un garage est proposé en supplément pour plus de confort et de sécurité aux prix de 45 000 euros.
L'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie marseillaise tout en étant dans un environnement calme et agréable.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Tristan HERAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA24244-AHORA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 78m² à marseille-7e
350 000 €
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