Rare sur le marché ! lumineux avec balconnet au pied de la tour eiffel!

Opportunité rare au coeur du 7ème ! Entre élégance et confort, cet appartement de trois pièces révèle un plan en étoile d'une grande fluidité, offrant à chaque espace son intimité et sa lumière. Le double séjour s'ouvre sur un balconnet, la chambre sur un espace calme, tandis que la cuisine équipée et la salle de bain complètent cet ensemble plein de potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer ce cadre lumineux et d'y imprimer votre touche personnelle. Une cave accompagne le bien. Box de 15 m² disponible en sus. Une adresse rare, à quelques pas des écoles, commerces et transports du 7ème arrondissement. Accès PMR. Visuels 3D non contractuels - suggestions d'aménagement. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.