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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à breistroff-la-grande
— Breistroff-La-Grande 57570 —
Nos partenaires locaux
Emilie de l'agence Gallys est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison individuelle édifiée sur la commune de Breistroff-la-Grande
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet et en partie aménagé, construite en 1962 et rénovée en 2011, édifiée sur une parcelle de 640m2.
Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux, à proximité du Luxembourg.
Vous serez séduit par sa vaste entrée qui vous mènera à la partie nuit et à la pièce de vie de 34 m², baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée offre un accès au balcon couvert qui mènera à la grande cour.
La maison offre 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Pour votre confort :
Chauffage Pompe à chaleur de 2014 avec climatisation réversible
Poêle à bois
Fenêtres double vitrage en pvc
Fibre
Le plus:
Un sous sol complet avec partie aménagé offrant un garage
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes, une maternelle et une école élémentaire. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, alliant modernité et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet et en partie aménagé, construite en 1962 et rénovée en 2011, édifiée sur une parcelle de 640m2.
Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux, à proximité du Luxembourg.
Vous serez séduit par sa vaste entrée qui vous mènera à la partie nuit et à la pièce de vie de 34 m², baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée offre un accès au balcon couvert qui mènera à la grande cour.
La maison offre 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Pour votre confort :
Chauffage Pompe à chaleur de 2014 avec climatisation réversible
Poêle à bois
Fenêtres double vitrage en pvc
Fibre
Le plus:
Un sous sol complet avec partie aménagé offrant un garage
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes, une maternelle et une école élémentaire. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, alliant modernité et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à breistroff-la-grande
379 000 €
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